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 【材質】 鋼製材質 【商品狀況】全新商品
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中國時報【專訪潘鈺楨╱攝影盧禕祺╱圖片提供海鵬影業】
以發行歐洲、藝術片為主的海鵬影業，今年成立40周年，總監姚經玉（姚哥）回首海鵬從專門供應軍中播映電影，到2002年起轉型發行歐洲片，他已自成一套購片、行銷哲學。雖已成業界的「歐洲、藝術片之王」，但王者面對大環境改變，同業競價、版權金飆漲下，仍嘆小型獨立片商在台灣的經營是愈來愈困難，他說不但「吃不飽餓不死」，且「要小心才不會賠到死」。
「現在就連美商也在搶藝術片市場！」姚哥說，他每年都會到柏林、坎城、美國影展購片，以前國外片商傾向將片子賣給有能力做好發行的買家，但近年來，國外片商都知台灣片商愛競價，加上美商也漸漸轉為金錢至上原則，購片成本愈來愈高。他認為台灣片商間並非真的是同業競爭，「大家都做得很辛苦，只是一種『看到浮木搶著抓』的心態。」
當兵時與片庫結緣
歐洲、藝術片難做，但姚哥從沒萌生退意，「不是熱愛，很難撐得住，一直以來也沒想過做電影能讓我賺錢。有時候為了導演的那分才華，我賠錢都願意！」姚哥從小就愛看藝術片，第一部看的是蘇菲亞羅蘭（Sophia Loren）主演的《第二個月亮》（Sunflower），從此與藝術片結下不解之緣。
他當兵時是軍中康樂官，接觸電影片庫工作，退伍後當時的大來電影公司老闆吳山春、福斯的葛世強、萬代好電影的劉培英都給了他行銷機會，以及福斯前總經理涂銘的牽線下，讓他有能夠發行蔡明亮、侯孝賢等導演作品，奠定海鵬在台灣的藝術片發行地位，也讓海鵬從第１年僅發行２部片，到現在每年維持24部的片量。
不過這幾年下來，還是有讓他感到灰心的時候，「電影公司不怕賠錢不斷進片子， 但觀眾卻不想進步，心態很排斥。」他認為以前的人遇到看不懂的電影，會想要找影評來看，但現在的觀眾看不懂，反而怪電影拍得爛。他認為現代人傾向在電影中找到認同的東西，卻忘了發現「缺失的部分」，也同為重要。
海鵬電影處處真情
海鵬走過40個年頭，姚哥笑說，未來會繼續貫徹他發想的口號：「海鵬電影，處處真情」，繼續將感人電影介紹給觀眾。姚哥透露，當初決定口號，他在「處處真情」與「充滿驚奇」間猶豫很久，「電影要有奇觀，海鵬電影希望能引領觀眾看到生活上接觸不到的事，透過２小時的電影認識不同國家的思想、哲學、生活態度，真的很值得。」
下面附上一則新聞讓大家了解時事
中國時報【文╱黃繡鳳】
延後一年開幕的台中國家歌劇院終於完工了，也使得周邊個案能見度和買氣增溫，銷售紅不讓。
住商南屯店協理蔡鴻霖表示，七期重劃區一向是中部豪宅指標區，而且在預期歌劇院利多發酵下，從去年7月到今年6月，七期成交件數仍有354筆，其中每坪成交價超過50萬元有34筆，可看出雖然在一片不景氣下，七期仍是有錢人的購屋首選之區。
而且鄰近台中國家歌劇院附近的個案房價不斷創新高，如「寶輝秋紅谷」個案每坪單價達83.4萬元，今年4月「大陸麗格特賣」更以每坪85萬元榮登新豪宅王。
在台中國家歌劇院落成後暢銷排行，今年下半年七期仍有不少豪宅個案紛紛推出，如甫交屋的「精銳音悅廳」，基地面積503坪，規畫地下6層、地上23層大樓，坪數為78、130坪、3-4房格局，每坪單價約52~60萬元。
該案位於七期夙有名人路之稱的市政北二路上，精銳建設特別找來半島酒店專屬設計團隊、排名世界前三大的美國BBG-M建築事介紹務所負責公設，台北「宏盛帝寶」的三大聯合建築事務所王裕華建築師規畫外觀，燈光設計找來操刀台北故宮、BELLAVITA的原碩照明陳宇晃規畫設計。
此案鄰近國家歌劇院，設計上以玻璃音樂珠寶盒的概念呈現一樓大廳，加上挑高7米的大廳，融合黑松露石材製作的「音樂涵洞」，搭配由4名師傅手工編織而成的音階水瀑，以及大師宋璽德的作品「圓舞曲」，讓住戶一回到家就能感受到充滿自然涵養的氣息。
位於七期、正對國家歌劇院第一排的聚合發「獨秀」，規畫100-140坪，開價每坪約60-80萬元，也吸引許多頂級自住客層搶進。
同樣位於歌劇院第一排的「寶輝秋紅谷」，更邀請國際知名建築師Johnson Fain規畫，建築外觀以玻璃帷幕呈現，規畫挑高不落地星空會館、私人SPA等俱樂部設施，每坪實價登錄突破80萬元。
對於台中七期豪宅市場戰況激烈，台中市不動產開發商業同業公會副理事長林正昇分析，受兩岸局勢變化的影響，帶動另一波的台商返鄉潮，也是推動近期豪宅個案銷售的助力。
他說，七期燙金區仍以國家歌劇院及夏綠地公園、秋紅谷公園等區段為主流，再加上品牌加持，豪宅市場在國家歌劇院落成後，將有一波新氣象。
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